Inversión Real Estate Barcelona

Ahora puedes aprovechar
lo mejor de Barcelona

Kora Volta en Sant Adrià y Kora Mostra en L'Hospitalet: nuestros complejos Flex Living llegan a Barcelona tras el éxito de Vitoria, Pamplona, Valencia.

Los proyectos ya han iniciado sus obras y cuentan con licencia de actividad hotelera, un factor clave que aporta seguridad, agilidad y una operativa profesional desde el primer momento.

Rellena el formulario y recibe toda la información sobre una inversión que te permite disfrutar de tu apartamento y obtener una rentabilidad anual. Tú descansas, y tu dinero trabaja por ti.

Ahora puedes aprovechar lo mejor de Barcelona

cabecera - kora volta arquitectura interior

cabecera - kora volta arquitectura exterior

Kora Volta en Sant Adrià y Kora Mostra en L'Hospitalet: nuestros complejos Flex Living llegan a Barcelona tras el éxito de Vitoria, Pamplona, Valencia.

Los proyectos ya han iniciado sus obras y cuentan con licencia de actividad hotelera, un factor clave que aporta seguridad, agilidad y una operativa profesional desde el primer momento.

Rellena el formulario y recibe toda la información sobre una inversión que te permite disfrutar de tu apartamento y obtener una rentabilidad anual. Tú descansas, y tu dinero trabaja por ti.

Tu inversión con todo a favor

Conocemos la demanda que tiene el Flex Living urbano en la sociedad actual. Casos de éxito como Kora Green City en Vitoria, Kora Kiliki en Pamplona o Kora Lluna en Valencia así lo demuestran.

En este caso, el crecimiento tecnológico y demográfico de Barcelona es un potente impulso para la demanda de este modo de alojamiento, muy orientado a profesionales desplazados.

Ganas mucho más que una buena rentabilidad

Kora Rewards

Al invertir con Kategora podrás alojarte en nuestros complejos de Kora Living con ventajas exclusivas y tendrás acceso preferente a nuevas promociones.

Kategora App

Controla tu inversión en tiempo real y gestiona tus reservas en nuestros complejos Kora Living de forma rápida y sencilla.

Uso y disfrute de tu inversión

Disfruta de estancias en tu apartamento en periodos seleccionados, sujeto a disponibilidad y condiciones de uso.

Un modelo respaldado

20 años de experiencia, más de 1.300 inversores y 3.000 unidades en total.

Solicita información

Se trata de la compra de apartamentos hoteleros en división horizontal con gestión delegada. El objetivo es generar ingresos recurrentes a través de la explotación, delegando toda la gestión. A su vez, hay unas condiciones de uso y disfrute anuales.

Estimamos aproximadamente un 7% de rentabilidad completamente neta de gastos.

Todos los gastos de estructura y mantenimiento son asumidos por el gestor. Únicamente deberás abonar los impuestos municipales anuales (IBI).

Las unidades se entregarán totalmente amueblados con mobiliario de alta calidad y con todo el equipamiento necesario para el inicio de la actividad (ropa blanca, menaje, TV, iluminación, decoración, etc.) a través de un paquete de amueblado cuyo coste variará en función de la tipología del apartamento.

Al ser 100% propietario de la unidad alojativa, puedes proceder a la venta cuando quieras sin ninguna restricción. De hecho, Kategora te asesorará para encontrar la mejor opción de venta.

La rentabilidad va en función del precio de compra del apartamento, independientemente de los m², orientación o altura.

Se explota todo en conjunto, no se hace una gestión individualizada. Por lo tanto, da igual si un apartamento se ocupa más o menos. Lo importante es lo que genere el complejo en su totalidad y de ahí luego se reparte dependiendo del coeficiente de participación que tengas, que está definido por el precio de compra. Todos los ingresos y gastos van a una bolsa común. La renta variable no tiene techo; es un modelo que busca repartir todo lo que genera, pero estimamos movernos en un 7% de rentabilidad anual (fijo + variable).

Kategora, a través de su operador hotelero Kora Living, asume la gestión integral de todo el complejo. De esta manera, el inversor se beneficia de un servicio de gestión integral.

Una parte fija y garantizada se liquida trimestralmente y una parte variable se liquida a final de año en base a los resultados reales de la explotación, previa auditoría externa.

En Kategora la transparencia es esencial y por ello contamos con Kategora App, una aplicación que te permite hacer un seguimiento continuo de tu inversión, así como disponer de toda la documentación asociada a la inversión.

Flex Living es un nuevo concepto de alojamiento que se caracteriza por la adaptación a las necesidades y preferencias de cada persona que se aloja con nosotros. Tras el éxito de Kora Green City en Vitoria, Kategora ha desarrollado y puesto en explotación nuevos complejos bajo este mismo concepto Flex: Kora Lluna en Valencia, Kora Kiliki en Pamplona y Kora Olea en Málaga. Además, continuamos ampliando nuestra presencia con nuevos proyectos actualmente en construcción, como Kora Lumen y Kora Mostra, que seguirán consolidando esta propuesta de alojamiento flexible, sostenible e innovadora.

Nuestro compromiso es de 10 años, prorrogable por otros 10 años. Como mínimo ofrecemos 20 años de gestión. Luego, en la primera ventana de los primeros 10 años se decidirá si seguir con Kora como operador u otro operador que se ponga sobre la mesa tras la licitación que lanzaremos. Y entre todas las ofertas que haya se decidirá por todos los propietarios con mayoría absoluta. Pero por ley, al explotarse en régimen hotelero, tiene que estar operado por un operador.

No se trata de una promoción residencial. Se trata de una promoción hotelera, enfocada a inversión pura.

Barcelona, dos
opciones de
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La ciudad es para ti,
dos ubicaciones y un modo de invertir

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2028